Evite el embargo o la ejecución hipotecaria

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Evite el embargo o la ejecución hipotecaria

Lo que todo dueño de casa debe saber Nadie compra una casa esperando atrasarse en los pagos mensuales, para que después el banco ejecute o embargue la propiedad. A continuación le damos algunos consejos para evitar este problema y soluciones en caso de que ocurra. No anticipe el fracaso Hay dos maneras principales de evitar la ejecución hipotecaria: No se ponga en la situación de no poder pagar su hipoteca. Conozca cuánto puede realmente pagar antes de salir a buscar casa y manténgase dentro del presupuesto. A menudo, la gente extiende demasiado sus posibilidades financieras, cuando en realidad no tienen ni tendrán los medios para pagar la hipoteca. Tan sólo porque el prestamista hipotecario le aprueba un préstamo de cierta cantidad, no significa que usted...

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Avoiding foreclosure

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Avoiding foreclosure

What every homeowner should know No one buys a home hoping to get behind on payments and have the bank foreclose on it. Here are a few tips to avoid this problem altogether, and what to do if it does occur. Don’t set yourself up for failure There are two main ways to avoid foreclosure: Don’t put yourself in a situation where you won’t be able to afford your mortgage. Know how much you can really afford before you start shopping for a home and stick to that price range. Often, people over-extend themselves financially when in reality they don’t and won’t have the means to pay their mortgage payment. Just because the mortgage lender approves you for a loan at a certain amount doesn’t mean you can actually afford the payments on that loan. Understand your loan. Many...

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Aclarando Mitos Comunes a la Hora de Comprar una Casa

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Aclarando Mitos Comunes a la Hora de Comprar una Casa

Ser propietario de su hogar puede ser más fácil de lo que usted se imagina Saber es poder, especialmente si lo que desea es comprar su primera casa. Aunque el proceso de compra tiene muchos mitos que distorsionan la realidad, ser propietario puede ser una realidad a su alcance. Por ejemplo, usted no tiene que dar 20% de enganche o pago inicial, no tiene que tener un historial de crédito perfecto, y no tiene que aceptar un préstamo con intereses altos o tarifas innecesarias. REALTORS® está comprometido a despejar estos mitos y hacer que el Sueño Americano de ser propietario de su propio hogar, sea una realidad para más personas. Además, yo he recibido entrenamiento específico sobre programas disponibles en Texas, que facilitan la compra de una casa por medio de...

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Welcome to Texas!

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Welcome to Texas!

Information to help you settle into the Lone Star State If you just moved to Texas, you’ll soon learn plenty about the culture, customs, and history of the state. In the meantime, here are a few items to consider as you get acclimated. Get legal on the road As a new Texas resident, you have 30 days to register your vehicle and get your driver’s license. Before you register your vehicle, though, it must pass the state inspection process. In order, here are the three steps to follow: Take your vehicle to a state inspection station. You can find a list of what types of inspections are required in your county and an inspections-station locator at www.txdps.state.tx.us/vi. When you go, make sure you take your driver’s license and proof of insurance. If your insurance...

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Consejos para arreglar su crédito

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Consejos para arreglar su crédito

4 Maneras para mejorarlo Corregir el mal crédito puede poner a cualquiera en apuros, ya sea por causa de balances pendientes en sus tarjetas de crédito, pérdida de la propiedad hipotecada por orden judicial o quiebra personal. Arreglar un crédito con problemas nunca es tarea fácil, pero con un poco de paciencia y la información necesaria, usted puede lograrlo. He aquí 4 maneras de comenzar. 1. Establezca un Presupuesto Elimine o suspenda toda transacción de crédito. Aunque le cueste trabajo, destruya o esconda sus tarjetas de crédito. Haciendo esto, usted comienza administrar mejor sus ingresos y controlar mejor sus gastos. Lo importante es balancear el dinero que entra y el dinero que sale. Procure que su presupuesto sea flexible. Considere todos los gastos de...

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Four ways to fix bad credit

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Four ways to fix bad credit

Credit problems can seem like an insurmountable barrier to getting a home loan. It’s not an easy task, but with patience and some insight you can turn things around. Here are four ways you can get on the road to credit repair—and put yourself in a better position for homeownership. 1. Develop a budget Stop all credit transactions right now. It might sound harsh, but you should hide or destroy all of your cards if necessary! Now you can manage your inflow of cash and, more importantly, your outflow—money in and money out. Develop a flexible budget. Consider all necessary expenses such as housing, food, and healthcare. Then, eliminate expenses that can be trimmed such as entertainment and dining out. For more help, contact a nonprofit credit counseling agency, such...

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¿Cuanto cuesta realmente esa casa?

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¿Cuanto cuesta realmente esa casa?

Una casa de $200,000 cuesta más que una de $185,000, ¿verdad? Bueno pues si y no. Asumiendo el mismo tipo de financiamiento para ambas casas, la casa de $200,000 costará más incialmente. Pero existen muchos factores que contribuirán a que el costo de la casa se incremente a largo plazo. He aquí algunas cosas que hay que tomar en cuenta cuando trate de determinar el costo real de una casa: ¿Tiene piscina o jacussi que requiera mantenimiento? ¿Qué tanto mantenimiento require el jardín y quien se hará cargo de él? ¿Hay árboles que remover? ¿Cuales son los costos de la luz, el agua, etc.? Aunque sus costos no serán los mismos exactamente que el de los dueños actuales, se puede obtener las cuentas de servicios del año anterior a través de ellos o directamente con...

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How much does that home really cost?

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How much does that home really cost?

A $200,000 home costs more than a $185,000 home, right? Well, yes and no. Assuming the same type of financing for both homes, the $200,000 home does cost more initially. But many factors contribute to the overall long-term cost of a house. Here are some things to keep in mind when trying to determine the true cost of purchasing a particular home: Does it have a pool or hot tub that requires maintenance? How much yard maintenance is required and who will perform it? Are there trees that should be removed? What are the utility costs? Although your usage won’t be exactly the same as the current owners, you may be able to get their utility bills for the past year from them or directly from the utility company. How soon will the roof need to be replaced? Does the...

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