Aquí tenemos algunas razones y remedios para usted
Razones
- Sobre precio
- Pocas reducciones de precios o muy tardías
- Nueva competencia desde que la propiedad se puso en venta
- Competencia por parte de la constructora
- Dificultades para mostrarla, no es siempre accesible
- Mercado lento y saturado
- La propiedad se a vuelto “muy vista”
- Muchas exhibiciones pero ninguna oferta
- Ofertas por venir pero no consumadas
- Condiciones (problemas de mantenimiento)
- Condiciones (problemas mayores)
- Los incentivos economicos para reparaciones menores no han mejorado la oferta
- Ubicación no deseada
- Mal publicada en el MLS (Servicio de
- Listado Múltiple de Casas)
- Agente inmobiliario no muestra la propiedad
- Mascotas (olor, tierra e intimidación)
- Vecinos o colonia
- Influencias externas (nueva carretera,etc.)
Remedios
- Nuevo análisis del mercado, baje el precio
- Nuevo análisis del mercado, baje considerablemente el precio abajohasta el siguiente precio
- Nuevo análisis del mercado, baje el precio y ofrecsca incentivos
- Nuevo análisis del mercado, ofrecsca mejoras competitivas con el constructor
- Utilice una pequeña caja de seguridad de puerta y reajuste el horario de mostrarla si es necesario
- Ajuste el precio y ofresca incentivos
- Tome nuevas fotos, ofresca incentivos, informe a sus REALTORS® del área
- Rebaje el precio
- Re-examine las contra-ofertas y ajuste a las ofertas
- Refresque la casa y revise formas encomo mejorarla
- Haga las remodelaciones necesarias alfombra nueva, pintura
- Remodele según sea necesario, elimene los incentivos por reparaciones menores
- Compense con el ajuste al precio.
- Cambie las fotos y las observaciones
- Cree una conexión de internet directa a la propiedad, una lista de correo electrónico, un análisis nuevo del mercado y ajuste el precio si es necesario
- Elimine el mal olor de la alfombra, guarde en jaulas a las mascotas cuando no este en casa.
- Hable con los vecinos acerca de problemas que esten afectando su propiedad.
- Ajuste el precio, junte información exacta y prepare hojas de datos.
Para más información sobre ¿Por qué no se ha vendido mi casa? o para comprar o vender una casa en Texas, contáctenos.
